稳企纾困强信心 凝心聚力促发展——我市积极落实房地产相关政策促行业平稳健康发展

　　6月，我市出台了一系列促进房地产业平稳健康发展的新政，犹如春风一般，吹进各大建筑企业，激活市场发展信心，奏响一曲“帮企业、纾困难、惠民生、促发展”的强音。

　　增信心

　　积极为企业纾困解难

　　“得益于优化预售资金监管，我们有了更多资金用于项目建设，优先保障农民工工资发放。”我市某房地产项目负责人佘勇说，政府优化了预售资金监管后，项目进展有了更充裕的资金，尤其是农民工工资方面，保障按时发放，全方位保障项目楼栋有序建设。

　　今年以来，市住建局工作人员深入房地产企业，实地了解企业发展情况，助力企业纾困解难。为了支持企业发展，我市持续优化项目预售资金监管，对监管额度进一步放宽，有效缓解了企业资金压力。

　　今年截至6月底，商品房预售监管资金共拨付9.8亿元。其中，正黄翡翠公园项目、凯越二期项目等都是实实在在的受益企业。在政府优化预售资金监管后，各个开发企业抢抓机遇，进一步盘活资源、优化投资，抓好管理和运营，推动房地产市场平稳运行。

　　为进一步落实房地产相关政策，我市还进一步强化对商品房开发建设的有效管理，有效推动项目开发建设，及时发现项目问题，促进项目顺利建设交付。同时，在原来只能在规定的建设节点调整预售监管资金的基础上，进一步放宽预售监管资金的使用次数和额度，有效缓解企业资金周转问题，提升企业的资金利用效率，全力支持房地产企业健康发展。

　　“我们将切实履行行业职能，聚焦房地产和建筑行业融资难问题，进一步强化金融服务，全力为房地产企业发展做好保障。”市住建局相关负责人表示，下一步，相关部门将加快完善配套设施，强化各项要素保障，积极为企业纾困解难，帮助企业渡过难关，以服务企业的真心，增强企业发展的信心。

　　强服务

　　打通服务“最后一公里”

　　“现在办预售许可证实在是太方便了！从受理到发放，仅用了1个工作日，大大方便了我们。”近日，我市某房地产业项目负责人朱义拿到《商品房预售许可证》后感慨不已。

　　这是我市服务房地产企业，解决企业急难愁盼，持续优化营商环境的一个缩影。以往，办理商品房预售许可证需要两个工作日，自我市出台房地产行业稳增长政策措施后，进一步优化房地产开发环境，提升房地产开发项目配套安装工程建设服务；进一步提高办事效率，压缩审批时限；优化房地产开发项目竣工验收工作。

　　“我们在核发《商品房预售许可证》时，既要严格审查房地产开发企业的申请材料、企业资质、投入资金、施工进度和资金监管等事项，又要加班完成商品房预售审批工作，让企业少跑腿早拿证，让群众减少购房风险。”市住建局相关负责人表示，材料齐全的马上办、立即批，推动办理时限从以工作日计算向以小时计算转变，最大限度为企业和群众节约时间成本和办事成本，真真正正提供优质的政务服务，全员争当优化营商环境“先锋”。

　　“5—6月，我市办理商品房预售许可证5个。下一步，我们将一如既往地主动担当作为、提前指导服务，积极加强与建设单位的沟通，主动掌握在建项目进度，为优化营商环境‘添砖加瓦’。”该负责人表示，在今后的工作中，将进一步强化服务意识，提高工作效率，持续主动对接，确保各项措施落地见效，让更多市场主体享受到改革红利。

　　雅安日报记者  石雨川